“我們想著先湊足一個億的資本。”許建強(qiáng)說道。

馮薇玲說道：“我個人可能參與不了新公司的管理工作，也沒有辦法提供其他的資金支持——那我這次拿五千萬出來，兩千萬算出資，三千萬算拆借，怎么樣？”

高曉軍目前身家加起來可能都不到四千萬，要是馮薇玲這次拿五千萬出來都算出資，導(dǎo)致在新組建的房企里，所占股份都要超過高曉軍，高曉軍肯定不干。

馮薇玲拿兩千萬直接入股，額外再提供三千萬資金的拆借支持，也是之前在河畔坐在蕭良的大腿上商議出來的，算是比較合理的條件。

“有了馮小姐兩千萬，許總兩千萬，高總名下的資產(chǎn)湊到四千萬，張總投一千萬，也缺不多少了，”葉曉華羨慕的說道，“我手里剩三瓜兩棗，就不拿出來獻(xiàn)丑了，還是跟唐總他們一起投吧！”

“你也知道你就那三瓜兩棗??？你想辦法湊一千萬投到房產(chǎn)公司里吧，別在其他地方亂折騰了！”蕭良跟葉曉華說道。

將來可能僅東洲就會成立上百家乃至數(shù)百家房企，其他資本想要進(jìn)入這個領(lǐng)域，有的是機(jī)會，但蕭良不可能隨便哪家都會花心思扶持的。

現(xiàn)在還是要將葉曉華拽進(jìn)房產(chǎn)公司里去，省得他在外面瞎折騰。

葉曉華有些不好意思的舔了舔嘴唇，跟蕭良說道：“我手里就剩四五百萬，到哪里湊一千萬啊？”

葉曉華聽蕭良的勸，從證券市場前前后后賺了一千兩百多萬，但他是享受型性格，今年買了一輛奔馳，還找了司機(jī)兼保鏢，派頭比蕭良大多了。

此外，葉曉華還在田家營買了一棟大宅子，都裝修大半年了，還沒有入住。他還給為他離婚的姚依燕買了一套高級公寓，再加上以前認(rèn)識的朋友找他拉投資，出手也是極其闊綽，亂七八糟花下去，手里都剩不到五百萬了。

“你回去跟你老子說，水泥制品廠那塊地要是還沒有想好別的用處，就賣給我，”蕭良說道，“蝸巢科技校東研發(fā)中心現(xiàn)在已經(jīng)有些不夠用了，我想將水泥制品廠到校東那一塊的地都拿下來，擴(kuò)建研發(fā)中心！”

目前校東中試及研發(fā)基地經(jīng)過兩次添建，占地也僅三十畝，畢竟局限于工學(xué)院舊有的格局里做不了大文章，無法肆意往外擴(kuò)建。

接下來，蕭良會在秣陵成立新的研究機(jī)構(gòu)，但東洲這邊的研發(fā)力量肯定也要持續(xù)不斷的加強(qiáng)，之前的地方肯定不夠用了。

將葉益楓名下那座水泥制品廠拿下來，也僅有五十畝地，用于研發(fā)中心的二期擴(kuò)建，卻是夠了。

他不讓葉曉華手里有點錢就瞎折騰，讓葉家的資金都鎖定到房產(chǎn)公司里來，夠他家享受榮華富貴了。

葉曉華還是忠厚，有些不好意思的看了唐國斌、曹啟華一眼。

就剩一千萬的額度了，他要是都占了，那唐國斌、曹啟華這幾天不是白忙乎了？

蕭良看向唐國斌、曹啟華，說道：“我不建議唐總、曹總這次參與進(jìn)來，不是我對唐總、曹總有什么意見，而是唐總、曹總應(yīng)該走另外一種模式?！?

“蕭先生你說?！笔捔贾苯幼屓~曉華將房產(chǎn)公司的剩余額度都占光，唐國斌心里說不失落，那是騙人的，但他知道自己在蕭良這里沒有討價還價的資格。

就算蕭良不參與房產(chǎn)公司，但在這件事上拍板，許建強(qiáng)、高曉軍、張衛(wèi)有一個算一個，誰會違擰他的意志？

“私募資金，不可以直接對公司入資。就算現(xiàn)在政策沒有完全禁止，但未來缺乏可行的退出渠道，也會給你們帶來不可預(yù)測的巨大風(fēng)險。”

蕭良說道，

“不過，歐美很多國家，私募資金也分不同的類型，除了可以參與公司債的認(rèn)購，還可以直接參與開發(fā)周期相對明確的房地產(chǎn)項目開發(fā)。唐總、曹總要是對房地產(chǎn)感興趣，或許可以嘗試摸索走這一條路。”

唐國斌可以利用目前的平臺，設(shè)立投向房地產(chǎn)市場的私募資金，但直接參股地產(chǎn)公司，將來除非公司清算又或者轉(zhuǎn)讓出售股價，是沒有其他退出渠道的，無法從容面對私募資金必然要面臨的贖回問題。

而一支私募資金，封閉期總不可能設(shè)置十年或二十年的封閉期，等待房產(chǎn)公司上市吧？

而參與具體的項目開發(fā)，房產(chǎn)建成售罄，就可以進(jìn)行清算，周期也就三年或五年；到時候就算有尾盤沒有及時清空，也可以甩貨給其他公司接手，一般都不會影響到結(jié)算。

唐國斌點點頭，暗感這么操作，除了他們自己成立房產(chǎn)公司之外，還可以跟其他的開發(fā)建設(shè)房企，在具體的開發(fā)項目進(jìn)行合作，確實要更為靈活……

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